貸店舗・事務所(一部) シンカエンビル 2階

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賃料 31.27万円 管理費等 34,650円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩2分
所在地 埼玉県川越市脇田本町
築年月 2020年2月(築4年11ヶ月) 使用部分面積 69.63㎡ 坪数
/坪
単価		 21.06坪／1.4846万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅近くで、アクセス良好。３駅利用可能。駅からも見えます。通りに面しているのでアクセス良好。内装はすべて残置物です。
  • 袖看板

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩2分
    西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県川越市脇田本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 31.27万円 管理費等 34,650円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板料：1,100円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.4846万円
    建物名・部屋番号 シンカエンビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 賃料総額の１００％
    主要採光面：南東向き
    退去時原状回復義務有。
    内装は全て残置物です。保証はございません。
    使用部分面積 69.63㎡ 坪数 21.06坪
    土地面積 - 築年月 2020年2月(築4年11ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　東 公道　南 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984355679 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シンカエン不動産　(株)新香園

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩2分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１５－１７　シンカエンビル１Ｆ
    TEL：
    049-243-9492
    FAX：
    049-244-6582
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７０３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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